המלחה: כתמים לבנים על הריצוף ובמישקים

מה זה המלחה

במלט, בבטון, ברובה ובמצע יש מלחים מסיסים. כשמים עוברים דרכם, הם ממיסים את המלחים ומעלים אותם אל פני השטח. כשהמים מתאדים, המלח נשאר כשכבה או אבקה לבנה. התופעה נקראת המלחה (אפלורסנציה).

איפה זה מופיע

• בריצוף חוץ ומרפסות שנרטבים בגשם ובהשקיה.
• אחרי ריצוף חדש — כשהמצע עדיין מתייבש.
• אחרי הצפה. ראו ריצוף אחרי הצפה.
• באבן טבעית נקבובית — שבה המלחים עולים גם דרך האבן עצמה.

איך מאבחנים

• הכתם לבן ואבקתי, לעיתים קשה כשכבה.
• מתרכז במישקים ובקצוות האריחים.
• חוזר אחרי גשם או אחרי שטיפה.

אם הכתמים לא לבנים — למשל ירוקים או שחורים — זו כנראה אצה או עובש, ולא המלחה.

אפשר לתקן?

ניקוי אפשרי: מברשת יבשה, ואחריה חומר ייעודי להסרת מלחים שמתאים לסוג האריח. חומרים חומציים חזקים עלולים לפגוע באבן טבעית, בשיש וברובה, ולכן בודקים קודם על שטח קטן ופועלים לפי הוראות היצרן.

אבל ניקוי מטפל רק בתוצאה. אם המים ממשיכים לעבור דרך הרצפה, הכתמים יחזרו.

מניעה

• ניקוז ושיפועים תקינים — מים שלא עומדים על הרצפה לא חודרים אליה. ראו מים עומדים.
• איטום במרפסות מעל חללים.
• זמן ייבוש מספיק למצע לפני ריצוף.
• רובה מתאימה לחוץ ולעיתים טיפול מגן לפי סוג החומר.

באזורי חוף, הלחות והרוח המלוחה מוסיפות לתופעה. ראו ריצוף חוץ באזור החוף.

מתי זה סימן לבעיה גדולה יותר

כשהכתמים מופיעים בתוך הבית, כשהם מלווים באריחים חלולים או רטיבות בקירות, או כשהם מתרבים במרפסת שמעל דירה של שכנים — כדאי לבדוק את האיטום והניקוז.

זמן ומחיר

ניקוי הוא עבודה קצרה. טיפול בשורש — תיקון שיפועים, איטום או ניקוז — הוא פרויקט, ומחירו תלוי בהיקף.

למה זה קורה דווקא אצלכם

רוב המקרים מתחלקים לשניים: ריצוף חדש שהמצע שלו עדיין מתייבש — שם ההמלחה שכיחה ולעיתים נעלמת עם ניקוי; ומים שממשיכים לעבור דרך הרצפה — גשם, השקיה, ניקוז לא תקין או איטום שכשל במרפסת. במקרה השני הכתמים חוזרים עד שמטפלים במים.

מה לא לעשות

• לא לשפוך חומצה מרוכזת או חומץ על אבן טבעית, שיש או טרצו "כדי שיילך מהר".
• לא לפרק ריצוף רק בגלל כתמים לבנים, לפני שבודקים מאיפה המים מגיעים.

רצף או בעל מקצוע אחר?

ניקוי הכתמים הוא עבודה קצרה. כשהכתמים מופיעים במרפסת שמעל דירה אחרת, או מלווים ברטיבות בקירות — קודם בודקים את האיטום והניקוז (איש איטום או איתור נזילות). רצף נכנס כשצריך לפרק ולבנות מחדש שיפוע ואיטום. ראו תיקון שיפועים.