רצף בנתניה: מגדלים מול הים, שכונות חדשות ובניינים ותיקים

מה מאפיין עבודות ריצוף בנתניה

מגדלים לאורך החוף. לאורך המצוק ובשכונות שליד הים נבנו מגדלי מגורים רבים עם מרפסות גדולות שפונות לים. ריצוף מרפסת כזו צריך להתמודד עם רוח מלוחה, שמש ישירה ושינויי טמפרטורה: אריח לחוץ עם התנגדות להחלקה, פרופילים עמידים לקורוזיה, שיפוע לניקוז ומישקי התפשטות. ראו ריצוף חוץ באזור החוף.

שכונות חדשות. בעיר ימים, באגמים ובשכונות נוספות שנבנו בשנים האחרונות, נפוצים אריחים בפורמט גדול בדירות. עבודות נפוצות הן שדרוגים: חיפוי, חדרי רחצה, ומרפסות.

מרכז העיר ושכונות ותיקות. במרכז העיר ובשכונות כמו קריית נורדאו ודורה יש בניינים ותיקים. כאן עולות שאלות של חלולים, צנרת ישנה והחלטה בין הדבקה מעל להחלפה.

לחות וייבוש. הלחות הגבוהה ליד הים מאריכה זמני ייבוש של מצע ודבק — חשוב בתכנון לוח הזמנים, במיוחד בחורף.

כתמים לבנים. במרפסות ובחצרות ליד הים, המלחה ושכבת מלח מהאוויר הן תופעות מוכרות. שטיפה במים מתוקים וניקוז תקין עוזרים.

בניין ותיק במרכז העיר או בקריית נורדאו

לפי מרכז הנדל״ן (2023), בנתניה יש כ־270 פרויקטים של התחדשות עירונית בשלבים שונים, בהם פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ״א 38 בקריית נורדאו ובמרכז העיר שמחליפים בניינים ישנים בחדשים. מי שגר בדירה ותיקה באזורים האלה צריך לברר קודם מה מתוכנן לבניין, ורק אחר כך להחליט כמה להשקיע בריצוף:

• אין פרויקט באופק. אפשר לתכנן שיפוץ מלא. בדירה ותיקה בודקים את התשתית ואת הצנרת לפני שבוחרים בין הדבקה מעל להחלפה. ההשוואה המלאה בריצוף על ריצוף או פירוק.
• יש פרויקט בתכנון. תהליך כזה יכול להימשך שנים. ריצוף שמתפרק או אריח שבור מתקנים נקודתית גם בינתיים, אבל השקעה בריצוף חדש לכל הדירה כדאית רק אם ההריסה רחוקה.
• מרפסת בדירה ותיקה ליד הים. גם בתיקון קטן, דבק, רובה ופרופילים צריכים להתאים לחוץ ולאוויר מלוח. ראו ריצוף חוץ באזור החוף.