הריצוף - פלס של עבודה

שרון

רצף ברמת השרון: בתים ישנים, מגדלי התחדשות ונווה גן

רמת השרון עוברת מעבר חד: בתים צמודי קרקע ותיקים עם גינות מתחלפים בפרויקטים של פינוי־בינוי, ובנווה גן חלקות חקלאיות הפכו לבנייני 7–15 קומות. לכן העבודות נעות בין שיפוץ ריצוף בבית ישן עם חצר לבין שדרוגים בדירה חדשה במגדל.

מה מאפיין עבודות ריצוף ברמת השרון

העיר נוסדה ב־1923 כמושבה חקלאית, ועד שנות ה־60 התפרנסה בעיקר מפרדסים ומשדות תות. מהמורשת הזו נשארו בתים צמודי קרקע עם גינות — ולצידם קמים היום בניינים גבוהים.

בתים ותיקים עם חצר. במרכז העיר ובשכונות הוותיקות יש בתים פרטיים שנבנו לפני עשורים רבים. שיפוץ בבית כזה כולל לעיתים קרובות פירוק ריצוף ישן, בדיקת המצע והצנרת, וריצוף בית פרטי מחדש. בחוץ — ריצוף חצר שמתחבר לגינה בוגרת, עם שיפוע הרחק מהבית ומרחק משורשי עצים. ראו ריצוף לחצר.

פינוי־בינוי במורשה ובאלון. במורשה, שכונה מהעשור הראשון של העיר אחרי קום המדינה, עם צמודי קרקע ובנייה רוויה, נבנים מגדלים בפרויקטי התחדשות. ברובע אלון הוחלפו בתים צמודי קרקע משנות ה־20 בבנייני מגורים. מי שמקבל דירה חדשה בפרויקט כזה מתמודד עם בחירת ריצוף מהמפרט, זיכויים ושינויים — ראו ריצוף בפרויקט התחדשות עירונית.

נווה גן — מחלקות חקלאיות לבניינים. נווה גן, דרומית לעיר ומנותקת ממנה, הייתה חלקות חקלאיות עם בתים חד־משפחתיים. מאז העשור הראשון של המאה ה־21 נבנו בה בעיקר בנייני 7–15 קומות, ובחלקה המזרחי נשארו בתים פרטיים. בדירות החדשות העבודות הנפוצות הן שינויי דיירים, אריחים גדולים וריצוף מרפסת.

עבודות ריצוף ברמת השרון לפי נושא

עבודות ריצוף ברמת השרון

עבודות נפוצות בעיר

בית ותיק עם גינה: באיזה סדר עובדים

כשמשפצים בית ישן עם חצר, גם הפנים וגם החוץ, הסדר משנה:

  • קודם הפנים. פירוק ריצוף והוצאת פסולת עוברים בדרך כלל דרך החצר. אם החצר כבר רוצפה, היא תיפגע.
  • אחר כך החוץ, כשהמסלול לפינוי כבר לא נדרש, וכשברור מה גובה הרצפה החדשה בפתח היציאה לחצר.
  • השקיה: אם מעבירים צנרת השקיה מתחת לשבילים, עושים את זה לפני הריצוף ולא אחריו.
  • עצים בוגרים: מחליטים מראש מה המרחק מהגזע, ואם שורשים יוסרו או יישארו. ראו אבנים ששקעו.

גורמי המחיר: מחיר ריצוף בית פרטי ומחיר ריצוף חוץ.

שכונות ואזורים ברמת השרון

שכונות ואזורים ברמת השרון:

  • מורשה
  • נווה גן
  • נווה מגן
  • רובע אלון
  • רובע הדר
  • נווה רסקו

ערים סמוכות

מה קובע את המחיר

המחיר תלוי בשטח, בגודל האריח, במצב התשתית ובלוגיסטיקה של הבניין — קומה, מעלית ופינוי פסולת. אין כאן מחירון של העסק; טווחים שאתרי מחירונים מפרסמים מופיעים, עם מקור, בעמודי המחיר.

לפני שבוחרים רצף ברמת השרון

  1. איך בוחרים רצף: השאלות לפגישה, איך נשמעת תשובה טובה, ואיך לקרוא דירוגים באתרי השוואה.
  2. מה צריך להופיע בהצעת מחיר: סעיף אחרי סעיף, כדי להשוות בין הצעות.
  3. צ׳קליסט קבלת עבודה: מה לבדוק לפני התשלום האחרון.

שאלות על ריצוף ברמת השרון

קיבלנו דירה בפרויקט פינוי־בינוי במורשה — אפשר להחליף את הריצוף מהמפרט?

בדרך כלל כן, דרך הליך שינויי דיירים מול הקבלן, לפני שהריצוף מותקן. כדאי לבקש את רשימת האריחים מהמפרט ואת מועד הסגירה. ראו ריצוף בפרויקט התחדשות עירונית.

משפצים בית ותיק במרכז רמת השרון — מתחילים מהריצוף?

לא. קודם מחליטים על צנרת, חשמל וחלוקה, ורק אחר כך מרצפים. בבית ישן כדאי לפרק ולבדוק את המצע לפני שמחליטים להדביק מעל. ראו סדר עבודות שיפוץ.

בדירה חדשה בנווה גן נוצרו סדקים ברובה במרפסת — זה תקין?

סדקים ברובה במרפסת חשופה הם לעיתים סימן לחוסר במישקי התפשטות או לשיפוע לא טוב. בשנים הראשונות כדאי לפנות לקבלן במסגרת תקופת הבדק. ראו מישקי התפשטות.

בחצר של בית ישן יש עצים גדולים — איך מרצפים לידם?

משאירים מרחק משורשים חזקים ושוקלים שוליים גמישים או חצץ ליד העץ. מצע מהודק ושיפוע נכון מונעים שקיעה ושלוליות.

עבודת ריצוף ברמת השרון?

שלחו תמונות של השטח, ציינו קומה ומעלית, ונחזור עם הערכה ראשונית.