ריצוף דירה בכפר יונה: דירות גן ופנטהאוזים בשרונה, וקנייה של דירה שנמסרה לפני כמה שנים
חלק גדול מהדירות בכפר יונה נמצא בשכונות חדשות שנבנו על אדמות הפרדסים, ובראשן שרונה, שבה יש לצד דירות רגילות גם דירות גן ופנטהאוזים. בדירה כזו הריצוף ממשיך מהסלון אל חצר או מרפסת גג, ובדירה שנמסרה לפני כמה שנים שווה לבדוק מה עוד באחריות הקבלן לפני שמחליפים.
שכונה שנבנתה בבת אחת
שרונה, במזרח כפר יונה, נבנתה על אדמות שהיו של קיבוץ יניב. הבנייה בה החלה באמצע העשור הקודם, בידי כמה יזמים במקביל, ואת הדיירים הראשונים היא קיבלה בסוף 2018. אין בה מגדלים, ובחלק מהפרויקטים הבניינים בני עשר קומות. התמהיל כולל דירות של שלושה עד חמישה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בגלל זה, ריצוף דירה כאן הוא בדרך כלל עבודה בדירה צעירה — לא שיפוץ של דירה ישנה.
דירת גן: הסלון ממשיך החוצה
בדירת גן, הרבה דיירים רוצים שהריצוף בסלון ימשיך לחצר באותו גוון. זה אפשרי עם אריח שמגיע בשתי גרסאות — לפנים ולחוץ — אבל לא באותו מפלס: רצפת הדירה צריכה להישאר גבוהה מהחצר, עם ניקוז לאורך הפתח. מי שמרצף את החצר מחדש בודק גם שהשיפוע מוביל הרחק מהבניין. ראו ריצוף לחצר.
פנטהאוז: המרפסת היא גג של מישהו
במיני־פנטהאוז, מרפסת הגג יושבת מעל דירה אחרת. החלפת הריצוף בה מתחילה בבירור אם האיטום שהקבלן ביצע עדיין באחריות, כי פירוק עלול לפגוע בו. אם המים עומדים במרפסת או שיש סימני רטיבות אצל השכנים — מטפלים בשיפוע ובאיטום לפני האריח. ראו ריצוף גג.
קונים דירה בת כמה שנים
מי שקונה היום דירה בשרונה מיד שנייה מקבל ריצוף בן כמה שנים, לרוב יציב. לפני שמחליפים כדאי לבקש מהמוכר אריחים רזרביים שנשארו מהמסירה (אין אריח תואם), לבדוק חלולים, ולשקול הדבקה מעל במקום פירוק.
התוכנית בדרום היישוב
בדרום כפר יונה הופקדה ב־2024 תוכנית לשכונה עם בניינים של ארבע עד שבע קומות ושלושה מגדלים. מי שירכוש בה דירה יוכל לבחור ריצוף בשלב שינויי הדיירים, לפני שהאריחים מונחים.
קריאה נוספת
ההסבר המלא על השירות, שלב אחר שלב ובלי קשר לעיר, נמצא בעמוד ריצוף דירה. מידע כללי על ריצוף בכפר יונה, שכונות וערים סמוכות — בעמוד כפר יונה.
שאלות על ריצוף דירה בכפר יונה
דירת גן בשרונה — אפשר לרצף את החצר באותו אריח כמו הסלון?
אפשר לבחור אותו דגם בגרסה לחוץ, עם התנגדות גבוהה יותר להחלקה. המפלס צריך להישאר נמוך יותר מהדירה, עם ניקוז לאורך הפתח.
קנינו פנטהאוז יד שנייה ורוצים להחליף ריצוף במרפסת הגג — ממה להיזהר?
מהאיטום. בררו מתי בוצע ואם יש עליו אחריות, ותכננו פירוק זהיר או הדבקה מעל. אם יש סימני רטיבות בדירה שמתחת, מחדשים איטום לפני הריצוף.
הדירה בשרונה נמסרה לפני כמה שנים ויש אריחים חלולים — עוד אפשר לפנות לקבלן?
תלוי בתקופות הבדק והאחריות שבחוק ובחוזה, ובמועד שבו התגלה הליקוי. אם הוא התגלה בתוך התקופה, פנו בכתב עם תמונות. אחרת, תיקון נקודתי בדרך כלל מספיק.
ריצוף דירה בערים נוספות
ריצוף דירה בכפר יונה?
שלחו תמונות של השטח, ציינו קומה ומעלית, ונחזור עם הערכה ראשונית. מחיר סופי ניתן אחרי בדיקה במקום.