ריצוף דירה בגבעתיים: דירות חדשות וקטנות בבנייה המתחדשת ודירות שגדלו בחיזוק

דירה בבניין שנבנה מחדש

בעיר הוותיקה של גבעתיים, תוכנית ההתחדשות מגבילה בנייה חדשה לעד שמונה קומות ומחייבת שחמישית מהדירות בכל פרויקט יהיו קטנות. בגבעת רמב״ם התוכנית מאפשרת גם בניינים גבוהים יותר. מי שמקבל דירה בבניין כזה — כבעלים ותיקים שחוזרים או כקונים — יכול להשפיע על הריצוף בעיקר לפני המסירה, דרך שינויי דיירים. בררו מול היזם מה האריח הבסיסי, עד מתי מותר לשנות ואיך מחושב זיכוי על אריח שלא נבחר.

דירה קטנה: פחות חיתוכים, יותר רציפות

בדירה קטנה כל מעבר בין סוגי ריצוף מרגיש. כמה כללים שעובדים בשטח מצומצם:

• אותו אריח בסלון, במטבח הפתוח ובמסדרון — ראו אותו ריצוף בכל הדירה.
• גודל אריח לפי מידות החדרים ולא לפי האופנה: באריח גדול מדי בחדר צר נשארים חיתוכים בולטים ליד הקירות. ההשוואה ב60 על 60 או 80 על 80 ותכנון הקווים בפריסת אריחים.
• גוון בהיר ורובה קרובה לגוון האריח מקטינים את תחושת החלוקה — ראו בהיר או כהה.

דירה שגדלה בחיזוק

במסלול החיזוק הדירה הקיימת מקבלת לעיתים חדר נוסף ומרפסת. אם ממילא מרצפים את התוספת, זה הזמן לשאול אם לא כדאי לרצף מחדש את כל הדירה: מפלס אחד, אריח אחד ופנלים אחידים, במקום טלאי של חדר חדש מול ריצוף בן עשרות שנים. החדר המוגן עצמו דורש התייחסות נפרדת — ראו ריצוף ממ״ד.

קומת מסחר מתחת לדירה

התוכנית מעודדת מסחר ושימושים ציבוריים בקומת הקרקע. בדירה בקומה הראשונה מעל חנות כדאי לשאול את היזם על בידוד אקוסטי מתחת לריצוף, לפני שבוחרים אריח.

פרטים על השירות בריצוף דירה, ועל העיר ברצף בגבעתיים.

מה כולל ריצוף דירה בגבעתיים

• בדיקת המפרט של היזם והחלטה על שינויי דיירים.
• תכנון פריסה וגודל אריח לפי מידות החדרים.
• ריצוף, פנלים ומעברים למרפסת.
• בדיקת קבלה לפני כניסה.