ריצוף ברמת עמידר: בתי תותח, שיכונים נמוכים ותוכנית התחדשות לשכונה
רמת עמידר הוקמה אחרי קום המדינה בידי חברת עמידר, וסופחה לרמת גן ב־1950. היא מוכרת בזכות ״בתי התותח״ — בתים טוריים דו־קומתיים מבטון יצוק — לצד בלוקים של שתיים עד חמש קומות. לשכונה יש מסמך מדיניות להתחדשות, ולכן כל שיפוץ מתחיל בבדיקת מצב הבניין.
שכונה של עמידר
רמת עמידר הוקמה אחרי קום המדינה כשכונה עצמאית של חברת השיכון עמידר, ונכללה בתחום רמת גן ב־1950. סימן ההיכר שלה הם "בתי התותח": בתים טוריים דו־קומתיים, שבכל אחד שמונה דירות, שנבנו בשיטה של יציקת בטון. לצידם יש בלוקים של שתיים עד חמש קומות, ובצפון השכונה גם מגדלים. בשוק עדיין נמכרות דירות בבניינים משנת 1950.
מה זה אומר כשמפרקים
בדירה בת שבעים שנה, הריצוף עבר לעיתים כמה סבבים של שיפוץ. פירוק עד המצע מחזיר גובה ומאפשר לבדוק את הצנרת, אבל בבניין שבו התקרה והרצפה הם בטון יצוק, מפרקים בזהירות כדי לא לפגוע בבטון עצמו. אם מתגלים סדקים או ברזל חשוף, עוצרים ומתייעצים עם מהנדס לפני שממשיכים.
בשכונה שמתוכננת להתחדש
עיריית רמת גן פרסמה מסמך מדיניות להתחדשות השכונה, עם מתחמי תכנון ומגדלים, ורחוב אצ״ל כציר המסחרי שלה. זה לא אומר שכל בניין ייהרס בקרוב, אבל כן שכדאי לברר את מצב המתחם שלכם. בבניין שרחוק מתוכנית ממשית, החלפה מלאה הגיונית; בבניין עם יזם וחתימות, תיקון נקודתי יכול להספיק. ראו גם ריצוף בהתחדשות עירונית.
על העיר ברצף ברמת גן.
עבודות שמתאימות לרמת עמידר
- פירוק ריצוף זהיר בדירה ותיקה.
- החלפת ריצוף כשאין תוכנית קרובה לבניין.
- תיקון ריצוף בבניין שממתין להתחדשות.
שאלות נפוצות
מה זה בית תותח, ולמה זה משנה לריצוף?
זה בית טורי דו־קומתי שנבנה ביציקת בטון. בפירוק הריצוף צריך לעבוד בזהירות מעל הבטון, ולעצור אם מתגלים סדקים או ברזל חשוף.
איך יודעים אם הבניין שלנו ברמת עמידר בתוכנית התחדשות?
בודקים מול מחלקת ההנדסה של העירייה ומול נציגות הבית אם יש יזם, הסכם או תוכנית מופקדת למתחם.
עבודה ברמת עמידר?
שלחו תמונות ונחזור עם הערכה ראשונית.