החלפת ריצוף בהוד השרון: טרצו בשיכון גיורא, בניין במגדיאל שממתין להתחדשות ודירה חדשה במתחם 1200

עיר של ארבע מושבות, שלושה סוגי דירות

הוד השרון הוקמה ב־1964 מאיחוד של ארבע מושבות, וכל חלק בה נבנה בתקופה אחרת. בתים פרטיים במושבות מתוארים בריצוף בית פרטי בהוד השרון. כאן — דירות, ושם ההחלטה על החלפה נראית אחרת בכל שכונה.

שיכון גיורא ופועלים ב׳: טרצו מתחת לרגליים

בשכונות הפועלים והשיכונים שנבנו סביב רמתיים, בדירות שלא שופצו מוצאים טרצו מקורי. לפני שמזמינים פירוק:

1. מקישים על כל השטח. אם רק אריחים בודדים נשמעים חלולים, מחליפים אותם ומלטשים את השאר — הדירה שומרת על האופי שלה וחוסכת פירוק.
2. אם יש חלולים בכמה חדרים, שקיעה או צנרת ישנה שדולפת, החלפה מלאה נכונה יותר — והיא גם ההזדמנות להחליף את הצנרת שבמילוי.

ההשוואה המלאה בליטוש מול החלפת ריצוף.

מגדיאל: קודם בודקים את הבניין

מגדיאל, השכונה הוותיקה בעיר, נמצאת בתנופת התחדשות עם עשרות פרויקטים בביצוע ובתכנון. מי שגר בבניין ישן בשכונה שואל קודם באיזה שלב נמצא הבניין שלו:

• הריסה קרובה — מתקנים רק מה שמסוכן; ראו תיקון ריצוף.
• אין פרויקט או שהוא רחוק — החלפה מוצדקת כמו בכל דירה ותיקה.
• חוזרים לדירה חדשה בפרויקט — בוחרים ריצוף בשלב שינויי הדיירים, לא אחרי המסירה. ראו ריצוף בהתחדשות עירונית.

מתחם 1200: לא להחליף מה שתקין

בשכונה החדשה ליד תחנת הרכבת, הריצוף צעיר. מחליפים בעיקר בחדרי רחצה ובמרפסות, או כשמתגלים ליקויים — ואותם מעבירים קודם לקבלן. פירוק של ריצוף תקין בדירה חדשה מייצר פסולת ועלול לפגוע באיטום.

השלבים בהחלפת ריצוף; על העיר ברצף בהוד השרון.

מה כוללת החלפת ריצוף בדירה בהוד השרון

• בדיקת הקשה של כל השטח והחלטה בין ליטוש, תיקון והחלפה.
• בירור מצב הבניין בתוכנית התחדשות לפני השקעה.
• פירוק, החלפת צנרת במילוי לפי הצורך, יישור וריצוף.
• שלבי החלפת ריצוף.