החלפת ריצוף בכפר סבא: מה מגלים מתחת לרצפה בשכונות הוותיקות

שכונות מתקופות שונות

כפר סבא נבנתה בשכבות. שכונות הפועלים א׳, ב׳ ו־ג׳ החלו להיבנות בשנות ה־30; אליעזר הוקמה ב־1938 וצורפה לעיר ב־1948; ומאוחר יותר נוספו שכונות כמו יוספטל וקפלן. מי שמחליף ריצוף בדירה באחת מהן פוגש רצפה שהונחה בשיטות של אותה תקופה, ולא תמיד יודע מראש מה יגלה.

מה מוצאים אחרי הפירוק

• חול או מילוי במקום מצע יציב. בבניינים ותיקים הריצוף הונח לרוב על שכבת חול ומלט. אם החול נשטף או שקע, הוא מסביר את השקיעה שראיתם. לפני ריצוף חדש מחליטים אם להדק ולהשלים, או להחליף בשכבת יישור.
• צנרת מקורית. צינורות מים ישנים עוברים לעיתים בתוך שכבת המילוי. כשהרצפה פתוחה, זה הזמן להחליף אותם — אחר כך זה יחייב פירוק חוזר.
• גובה. שכבה חדשה של דבק ואריח עבה עלולה להרים את הרצפה מעל ספי הדלתות.

חדר אחד או כל הדירה

בקשה נפוצה בדירות ותיקות היא להחליף רק במטבח או רק בחדר רחצה. זה אפשרי, אבל המעבר לשאר הדירה צריך להיות באותו מפלס. כשהריצוף הישן בשאר הדירה הוא טרצו יציב, אפשר להחליף בחדר אחד וללטש את השאר. אם הוא חלול או שוקע בכמה חדרים, החלפה חלקית רק דוחה את הבעיה. ראו הפרש גובה בין חדרים.

ביוספטל: לבדוק את מצב התכנית

המועצה העירונית קידמה תכנית התחדשות לשכונת יוספטל, שכוללת פינוי־בינוי של הדירות הקיימות ותתבצע בהדרגה לפי מתחמים. מי שגר שם ושוקל החלפה מלאה, כדאי שיברר באיזה מתחם הבניין ובאיזה שלב הוא. ראו ריצוף בפרויקט התחדשות עירונית.

השלבים והבדיקות

• שלבי החלפת ריצוף.
• פירוק ריצוף.
• בדיקת עבודת ריצוף.
• רצף בכפר סבא.