החלפת ריצוף ברחובות: דירות במגדלים של סוף שנות ה־90 שמגיעות להחלפה הראשונה

הדור של רחובות החדשה, היובל וההולנדית

רחובות החדשה נבנתה מ־1997 על שטח של פרדסים, היובל מ־2000 וההולנדית מ־2001. בשלוש השכונות רוב הדירות בבניינים בני 7–9 קומות עם מעלית. מי שמחליף כאן ריצוף מחליף בדרך כלל את הריצוף שהקבלן הניח במקור, ולא שכבה על שכבה של שיפוצים כמו בבניין ישן.

מה שונה בפירוק ריצוף מודבק

בבניינים מהתקופה הזו האריחים הודבקו לרוב על שכבת מדה, ולא הונחו על חול כמו בשיכונים הוותיקים. לכן:

• הפירוק משאיר שאריות דבק קשות על המדה, ולפני ריצוף חדש צריך להסיר אותן או ליישר מעליהן — ראו הסרת דבק ישן.
• כשהריצוף המקורי יציב ולא חלול, הדבקה מעל הקיים היא אפשרות אמיתית. המגבלה היא הגובה מול דלתות, ארונות מטבח ודלת המרפסת — ראו כמה גובה מוסיף ריצוף.
• מתחת לריצוף אין בדרך כלל מילוי עמוק עם צנרת ישנה, ולכן ההפתעות בפירוק קטנות יותר — אבל עדיין בודקים את אזור המטבח ואת חדרי הרחצה.

מעלית, ועד בית ושכנים מלמטה

בבניין גבוה, אריחים ושקי פסולת עולים ויורדים במעלית. לפני תחילת העבודה מתאמים עם הנציגות הגנה על דפנות המעלית ועל רצפת הלובי, שעות הובלה ומקום לפסולת. בבניין שבו כולם גרים זה מעל זה, אריח קשיח חדש עלול להגביר רעש הליכה לשכנים — שווה לשאול על שכבה אקוסטית לפני הריצוף.

ובשכונות הוותיקות

באושיות, שנבנתה ב־1954, ובשיכונים של נווה מרמורק וקריית משה, הבניינים נמוכים וישנים יותר, וחלקם בתהליכי התחדשות. שם ההחלטה מתחילה במצב הבניין, כפי שמוסבר ברצף ברחובות.

השלבים המלאים בהחלפת ריצוף.

מה כוללת החלפת ריצוף בדירה ברחובות

• בדיקה בהקשה והחלטה בין פירוק להדבקה מעל.
• פירוק והסרת דבק מהמדה.
• תיאום מעלית והגנה על השטחים המשותפים.
• ריצוף, פנלים ובדיקת קבלה.